Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Medyczne sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu ogłaszają przetarg pisemny nieograniczony na najem zabudowanej nieruchomości z przeznaczeniem na działalność edukacyjną w ochronie zdrowia

Przedmiotem przetargu jest oddanie w najem nieruchomości stanowiącej własność Województwa Kujawsko-Pomorskiego, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 56/10 o powierzchni 0,1166 ha, położonej w Toruniu przy ul. Konstytucji 3 Maja 40C Obręb nr 59, KW nr TO1T/00130288/2, zabudowanej podpiwniczonym dwukondygnacyjnym budynkiem o pow. użytkowej 1064,061 m², w tym kondygnacji piwnicznej 325,92 m².

Okres trwania najmu 10 lat. 

Nieruchomość położona jest w obszarze, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia przyjętego uchwałą Nr 1032/2006 Rady Miasta Torunia z dnia 18 maja 2006 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicy obszaru podstrefy Z1 – teren usług publicznych.

W związku z przeznaczeniem nieruchomości na cele edukacyjne wynajmujący wyraża zgodę na dokonanie nakładów koniecznych, których zestawienie nakładcze stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia. Rozliczenie nakładów koniecznych następować będzie miesięcznie, do wysokości 50% wysokości czynszu, przez cały okres trwania umowy.

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu najmu wynosi: 13,76 zł netto (słownie: trzynaście złotych 76/00) za metr kwadratowy. Z uwagi na obniżony standard powierzchni kondygnacji piwnicznej wysokość wywoławcza miesięcznej ceny czynszu najmu za metr kwadratowy tej kondygnacji wynosi 6,88 zł netto.

Z uwagi na konieczność dokonania nakładów niezbędnych do prawidłowego użytkowania nieruchomości Wynajmujący zwolni Najemcę z obowiązku zapłaty czynszu do czasu osiągnięcia przez Najemcę pełnej możliwości korzystania z przedmiotowej nieruchomości, jednak nie dłużej niż przez okres 3 (trzech) miesięcy od dnia podpisania umowy.

Wadium nie jest wymagane

1. Przed przetargiem należy zapoznać się z przedmiotem przetargu, warunkami przetargu oraz posiadana przez Spółkę dokumentacją – do wglądu w  siedzibie Spółki w Toruniu przy ul. Skłodowskiej-Curie 73 pok. 121. Wizja lokalna odbędzie się dniu 3 marca 2021 r. o godz. 10.00. Spotkanie chętnych przed wejściem do budynku.
2. Warunki przetargu:
   złożenie oferty w zaklejonej kopercie uniemożliwiającej identyfikację oferenta z napisem „Przetarg na najem – ul. Konstytucji”, w sekretariacie Spółki, pokój 136, w terminie do dnia 5 marca 2021 roku do godz. 10.00.
3. Oferta winna zawierać:
   1. nazwę i siedzibę oferenta
   2. datę sporządzenia oferty
   3. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z przedmiotem i warunkami przetargu oraz projektem umowy najmu i przyjmuje je bez zastrzeżeń
   4. oferowaną wysokość czynszu najmu równą lub wyższą od ceny wywoławczej
   5. koncepcję zagospodarowania obiektu wraz z przewidywanym harmonogramem robót oraz kosztorysem zawierającym szacowaną wycenę nakładów z wyodrębnioną pozycją nakładów koniecznych.
4. Oferta i załączniki winny być podpisane przez Oferenta.
5. Część jawna przetargu tj. otwarcie ofert i ich ocena formalna – odbędzie się w dniu 5 marca 2021 r. o godz. 10¹⁰ w siedzibie Spółki w Toruniu przy  ul. Skłodowskiej-Curie 73, sala 120.
6. Komisja przetargowa dokona wyboru oferty z najwyższą ceną łączną, za całą powierzchnię użytkową budynku.
7. Określona stawka czynszu ulegać będzie podwyższeniu raz w roku kalendarzowym o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS ogółem za rok kalendarzowy poprzedzający waloryzację.
8. W przypadku zawarcia umowy najmu w trakcie trwania miesiąca kalendarzowego Najemca zapłaci czynsz w wysokości proporcjonalnej do ilości dni. Dla dokonania obliczenia czynszu przyjęta zostanie długość miesiąca wynosząca 30 dni.
9. Organizator przetargu bez podania przyczyn może, do chwili rozpoczęcia przetargu, odstąpić od jego przeprowadzenia. Komisja przetargowa dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
10. Podpisanie umowy najmu nastąpi niezwłocznie po uzyskaniu zgody na dokonanie tej czynności Spółce przez właściciela nieruchomości. Spółka wystąpi o udzielenie zgody natychmiast po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty.

Załączniki:

załącznik 1 – projekt umowy najmu Konstytucji
Zestawienie powierzchni_Konstytucji 3 Maja